一、墙体开裂、停车场漏水、消防设施形同虚设、楼板各种漏水，北辰中央公园交付问题多！

  维权风波再现，长沙北辰中央公园墙体开裂，天花板漏水、消防设施形同虚设，业主怒而维权！

  据业主反映：25栋和26栋，墙体质量很差，天花板漏水很严重，从业主提供的图来看墙壁多处的破损，业主维权直言只接受赔偿，不接受劣质维修！

  停车场中有清晰可见的数条裂缝交错，俨然形成了一个大大的蜘蛛网形状，不仅如此积水也是清晰可见的，让人不禁担心未来质量能否保证！

  完善的消防装备是保障业主人生安全的重要一环，碰到只有消防栓没有水管的消防设施，那可真是求救无门了！

  在交付的房间中有业主发现出现墙体开裂，有工作人员将开裂的部分进行了简单的修补。

  刚刚交付还未入住的天花板已然浮现了墙皮脱落的现象，这样的交付实在让人有些闹心！

  有网友直言：“关注房产这么多年，本以为该见到的坑都见到了，结果还是被北辰中央公园用蓝色油漆刷出来的人工湖上了一课。”

  据业主反映：开发商违反承诺、虚假宣传，绿化率40%，面积不达标，品质不达标。

  小区内部大批量采用植草砖，过道非常狭窄，占用了业主正常的活动区域，极易让老人小孩孕妇崴脚，留下了严重的安全风险隐患，没办法保证业主的人身安全。

  降低楼盘档次和业主的居住舒适度。下雨天气，脏乱差的典型代表，严重影响业主的生活质量。目前还未交房就已经发现部分植草砖开裂损坏，特别是1-2年植草砖老化、开裂，影响小区整体美观，影响业主的人身安全。

  在小区23栋与24栋之间，一处“人工湖”竟系蓝色塑胶铺成，令业主们哭笑不得，有业主调笑道：我怎么都想不到，交房当天我居然学会了水上漂！

  业主们认为，小区的环境与他们的预期相去甚远，希望开发商作出解释并积极整改。

  三、开发商回应，植草砖代替草皮兼顾美观与消防，“塑胶人工湖”仅为景观效果

  针对以上出现的种种问题，小区业主也找到了开发商相关负责人，得到了以下回复！

  因为对小区的公共设施建设及绿化不满，不少业主暂停了收房签字。他们盼望，开发商能对绿化问题进行整改，将现有的大面积植草砖，用草皮或其他植被替换。

  对此，一名开发商的工作人员答复称，更换植草砖之前也和许多业主沟通过，在满足消防要求的前提下兼顾景观效果。

  开发商工作人员表示：我们在前期的报批报建，所有政府部门的文件，包括对外的销售中，从来就没说这里是有人工湖的，这里只是一个景观，作为一个景观效果。

  对于开发商方面做出的回应，业主代表直言：你说铺这个是政府要求的，那是不是以后长沙的所有小区都要铺设这种草砖。对此开发商并未作出回应，双方还在进一步协商中。

  3、长沙黑石铺街道办已受理，将尽快联系消防、规划等有关部门，做好后续协调。

  为了进一步协调处理问题，11月16日上午，长沙天心区黑石铺街道办事处、黑石铺派出所及社区的工作人员，赶到了小区营销中心，组织召开协调会议，集中听取业主意见。

  目前，长沙黑石铺街道办已收集了业主们提出的有关问题，将尽快联系消防、规划等有关部门，以做后续协调。

  结语：房地产市场乱象多，一方面国家、政府在大力打压，另一方面购房客也要多加谨慎！买房动辄百万，一定要看全五证，发现违规，及时举报维权！返回搜狐，查看更加多